イースタンホームズ若林

  • 東京都世田谷区若林四丁目

  • 東急世田谷線 / 若林駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より17%割高

販価
15,980万円
168.7万円/㎡
相場
13,663万円
144.2万円/㎡
10,180
12,502
14,824
17,146
AI査定結果
推定相場価格
13,663万円
144.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,502万円〜14,824万円
131.9万円/㎡〜156.5万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
イースタンホームズ若林
15,980万円（168.7万円/㎡）/ 5階 / 94.75㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は111.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2615,980万円168.7万円5階 94.75㎡ 3LDK+WIC-
2025/07/2315,980万円168.7万円5階 94.75㎡ 3LDK+S南西
2025/03/279,980万円85.5万円3階 116.67㎡ 3LDK南
2025/03/2210,480万円89.8万円3階 116.67㎡ 3LDK南
2025/03/189,980万円79.8万円2階 125.13㎡ 3LDK南西
2025/03/1710,480万円83.8万円2階 125.13㎡ 3LDK南西
2025/02/1916,800万円166.6万円5階 100.83㎡ 3LDK南東
2024/03/115,780万円98.7万円3階 58.54㎡ 2LDK南東
2024/03/035,780万円98.7万円2階 58.54㎡ 1LDK+S南西
2024/02/2511,880万円108.6万円3階 109.4㎡ 3LDK南西
2023/10/028,980万円74.5万円3階 120.52㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
イースタンホームズ若林
世田谷区若林四丁目
若林駅3分 15,980万円168.7万円94.75㎡3LDK+WIC5階 / 5階建 -1982年21戸RC
2025/05/16世田谷区上用賀1丁目マンション
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 13,780万円128.2万円107.5㎡3LDK4階 / 3階建 南1980年15戸RC
2025/06/07東北沢ハウス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,480万円136.5万円76.78㎡3LDK1階 / 5階建 東1983年24戸RC
2024/08/27パレ二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 9,180万円128.0万円71.7㎡3LDK3階 / 6階建 南東1983年57戸RC
2025/07/28パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,980万円134.3万円81.73㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年39戸RC
2025/06/02三軒茶屋パーク・マンション株T
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 12,980万円173.4万円74.84㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1987年28戸RC
2023/12/03ワコーレ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 9,780万円130.4万円75㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1983年58戸SRC
2025/07/15パークハイム下馬
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅12分 15,490万円141.0万円109.82㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、世田谷区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.7万円）は世田谷区の平均と比較して75.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+18.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名イースタンホームズ若林
所在地東京都世田谷区若林四丁目
交通東急世田谷線若林駅徒歩3分
築年月1982年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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